沂水縣原王曉杰項(xiàng)目地塊位于沂水縣沂城街道柏家坪村南側(cè)，總占地面積1548m2（約2.322畝），地塊中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)118.646588°，北緯35.805664°。根據(jù)歷史影像資料及人員訪談情況，本地塊1997年之前為柏家坪村未利用地，1997年至2022年分別為王曉杰沂北花木培植中心項(xiàng)目用地、王曉杰機(jī)械廠、沂水縣雅嘉麗洗滌有限公司，之后地塊閑置至今。截至2023年6月調(diào)查開始時(shí)，地塊內(nèi)建筑物已完成拆除，地塊內(nèi)未進(jìn)行開挖建設(shè)，不存在土壤外運(yùn)情況。根據(jù)《沂水縣縣城總體規(guī)劃》（2016-2035年），地塊未來規(guī)劃為二類居住用地（用地代碼：0701）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全，2023年6月沂水縣自然資源和規(guī)劃局委托我單位（國評檢測（山東）有限公司，下稱我單位）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項(xiàng)目地塊及其周圍環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調(diào)查土壤采樣及檢測方案，進(jìn)行采樣分析。
根據(jù)第一階段的污染識別，項(xiàng)目組對沂水縣原王曉杰項(xiàng)目地塊開展了現(xiàn)場采樣工作。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》等文件要求，本項(xiàng)目布點(diǎn)、采樣及檢測方案如下：
根據(jù)收集到的資料在地塊內(nèi)共布設(shè)4個(gè)土壤鉆探采樣點(diǎn)，并在地塊北側(cè)布設(shè)1個(gè)土壤清潔對照點(diǎn)，共采集土壤樣品19個(gè)（其中含3個(gè)土壤平行樣品和1個(gè)土壤清潔對照點(diǎn)樣品），全部送檢，土壤檢測因子包括：GB36600-2018中表1的45項(xiàng)和表2中的石油烴（C10-C40）以及pH、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、鉻、總氟化物、錫、鋇、鋅、氨氮，共計(jì)61項(xiàng)。
本次調(diào)查共分析了土壤61項(xiàng)污染因子，其中檢出污染物共13項(xiàng)，包括10項(xiàng)重金屬（鉛、銅、鎘、鎳、汞、砷、總鉻、鋅、鋇、錫）、石油烴類（C10-C40）、總氟化物、氨氮，檢出污染物均未超出第一類用地篩選值，且與地塊外清潔對照點(diǎn)檢測數(shù)值偏差不大。
通過對檢測結(jié)果分析，本次調(diào)查地塊表層及下層土壤中的監(jiān)測因子含量均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值；土壤中監(jiān)測因子總氟化物指標(biāo)監(jiān)測含量與經(jīng)推導(dǎo)的污染場地風(fēng)險(xiǎn)評估計(jì)算值相比較均滿足第一類用地控制值；土壤中監(jiān)測因子鉻、錫、鋅滿足《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67—2020）第一類用地的篩選值。土壤中監(jiān)測因子鋇、氨氮滿足《河北省地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T 5216—2022）第一類用地的篩選值。說明目前該區(qū)域土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀總體良好，未受污染，對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略。
綜合判斷，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，不需要納入污染地塊管理，不需要進(jìn)行詳細(xì)采樣調(diào)查，對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，根據(jù)導(dǎo)則，該地塊可以滿足第一類用地居住用地開發(fā)利用要求。
2023年8月15日
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